Les gaines techniques sont forcément présentes dans tout studio, appartement, maison, villa, etc.
Elles sont plus ou moins nombreuses, plus ou moins volumineuses et surtout placés en fonction de nombreux critères qui sont pris en compte par les architectes au moment de la conception du batiment.
Les locataires ne s’intéressent généralement pas à l’emplacement des gaines techniques car ils ne seront pas amenés à effectuer des travaux de rénovation dans leur apparemment. Ils vont éventuellement se douter de la présence d’une ou plusieurs gaines techniques dans l’appartement, notamment derrière les WC, mais sans s’y intéresser plus que ça.
Les propriétaires quant à eux vont s’y intéresser davantage car leur emplacement va conditionner la configuration de l’appartement au cas où ils souhaitent entreprendre une modulation de l’espace intérieur de l’appartement ou de la maison.
C’est dans un premier temps la position des gaines techniques qui va les intéresser, puis leur volume globale ainsi que le type de canalisations qui y passe.
Toutefois, cette information n’est pas forcément nécessaire dès le premier coup d’œil: la première impression est celle qui reste et il ne faudrait pas qu’ils gardent en tête que l’appartement de leur rêve ressemble à une navette spatiale avec des câblages dans tous les sens.
Ils faut donc faire apparaitre les gaines techniques sur les maquettes 3D de votre appartement, mais habilement et de façon à ne pas retenir le regard de vos candidats dès la première impression du rendu 3D. Les gaines techniques doivent êtres identifiables apres quelques secondes d’analyse, en les cherchant.
Nos designers traitent un volume important de rendu 3D et savent les faire apparaitre intelligemment, sans trop marquer les maquettes de leur présence tout en les matérialisant sur les rendus 3D.